_KoJiRo_

2005 yılından itibaren uygulamaya konulan konut projelerinde yaşamın geçtiğimiz yıl başlamasıyla birlikte 70’den fazla projede yeni yıla kendi evlerinde girme mutluluğu yaşandı..

Sayıları 80 bin kişiyi bulan 20 bin aile yeni yılı kendi evinde kutlarken bir çok anahtar teslimi gerçekleşen projede yeni yıl partileri organize edildi. Geçtiğimiz yıl yaşanan olumsuzluklardan etkilenen 11 projede ise teslim tarihi 2008’e sarktı. Bir firma da paraları topladığı halde Beylikdüzü ve Silivri’de uygulamaya koyduğu 4 farklı konut projesinde vaadini yerine getirmeyerek yüzlerce ailenin ev sahibi olma hayallerini yıktı.

Gayrimenkul sektöründe yaşanan büyümeyle birlikte 2005 yılından itibaren uygulamaya konulan konut projelerinde artık yaşam başladı. Yaşanan yoğun rekabet ortamında projeleri zamanında teslim edebilmek için birbirleriyle yarışan firmalar geçtiğimiz yıl uygulamaya koydukları 70’den fazla projeyi tamamlayarak sahiplerine teslim etti. Bunun sonucunda sayıları 80 bin kişiyi bulan 20 bin aile yeni yıla kendi evinde girmenin mutluluğunu yaşadı. Teslim tarihi bu yıla sarkan proje sayısı 11’i bulurken bir firma da paraları topladığı halde Beylikdüzü ve Silivri’de uygulamaya koyduğu 4 farklı konut projesinde vaadini yerine getirmeyerek 800 ailenin ev sahibi olma hayallerini yıktı.

Yılbaşı partileri
2007 yılında sahiplerine teslim edilen ve ilk kez yeni bir yıla girmenin sevincinin yaşandığı bu projelerde sakinler için bir çok yılbaşı partisi de organize edildi. Böylece yılı bir arada kutlama imkanına kavuşan site sakinleri hem kendi evlerine taşınmanın hem de yılbaşını birarada kutlamanın mutluluğunu yaşadı.

Anahtar teslimlerinin geçtiğimiz yıl gerçekleştiği bu 70 projeden 30’unda yaşam yaz aylarından itibaren başladı. Gayrimenkul sektörünün 2005 yılında yaşadığı hareketliliğin ardından maketten satış yöntemiyle satılan bu konutların yapımı 2 yıl içinde tamamlandı. Kampanya ve promosyonlarla dikkatleri kendi projelerine çekmek isteyen gayrimenkul kuruluşları vaadettikleri süreyi beklemeden inşaatları zamanından önce tamamlayarak erken teslim gerçekleştirme yoluna gitti. Şimdi bu kuruluşların büyük bölümü 2008’i yeni projelerle karşılamaya hazırlanıyor.

Sektörleri hareketlendirdi
2007 boyunca yaklaşık 80 bin kişinin yeni evine taşınması ise nakliye sektörü başta olmak üzere mobilya beyaz eşya gibi sektörlerde de hareket yaşamasını sağladı. Yeni evlerine yeni eşyalarıyla girmek isteyenler mobilya ve beyaz eşya sektöründe hareketlilik yaşatırken 20 bin konutun boşalması ikinci el konut piyasasının da canlanmasına neden oldu. Kendi evine taşınanlardan boşalan konutlar ise ya satışa çıkarıldı ya da yeniden kiraya verilme yoluna gidildi. Bu da gayrimenkul danışma kuruluşlarına yaradı. Böylece kiralık ve satılık konut arzı yeniden oluştu. 20 bin konutun teslim edilmesi en fazla nakliye şirketlerini canlandırdı. 80 bin kişinin taşınma işlerini gerçekleştiren bu şirketler yeni iş istihdamlarının oluşmasını da sağladı.

Hayal kırıklığı da yaşandı
Yılın ilk yarısında seçimlerin ikinci yarısında da faiz oranlarına ve sınır ötesi operasyonun gerginliğini yaşayan gayrimenkul sektöründeki bazı firmalar yaşanan olumsuzluklardan nasibini aldı. Bu kuruluşlar projelerinin teslim tarihlerini ertelemek zorunda kalabildi. Teslimlerini aralık ayında gerçekleştirecek firmalardan Mert İnşaat; Beykoz Vadi Konakları’nda Albayrak; Güneşpark’da Yüksel Turizm İnşaat; Pera Evleri’nde Tekin Yapı; Sweet Home’da anahtar teslimlerini bu aya ertelerken Kayı İnşaat; Ka Green’i Necat İnşaat; Meva Evleri’ni Şubat ayında teslim edeceğini duyurdu. Hiltaş İnşaat; Abelia Konakları’nı Mart 2008’de 3A İnşaat; Gökçeren Konutları’nı Mayra İnşaat; Gülistanbul Evleri’ni Demo İnşaat; Taşdelen Konutları’nı da bu yıl içinde sahiplerine teslim etmeyi planlıyor.

2007 yılında başladığı projeleri yarıda bırakarak hayal kırıklığı yaşatan Anadolu Konut Sanayii’nden ev sahibi olmak isteyen yüzlerce kişi umutlarını 2008 yılına kaydırmak zorunda kaldı. Ev sahibi olmak isteyenlerden 60 milyon YTL toplamasına rağmen projeleri yarıda bırakan AKS İnşaat’ın ortaklarından Nusret Görmüş’ün şimdi başladığı inşaatları ya tamamlaması ya da başka bir kuruluşa devrederek mağduriyetleri gidermesi gerekiyor.